第26节
“你可能，的确难说话， 可世上，好说话的男人多得是呢。” 说完她弯腰抄起自己的一字型手袋夹在腋下。 轻蔑地看了他一眼。 那一眼，大有就算他敲锣打鼓告诉全世界她说了这样的话。 她也一样能弄到男人为她肝脑涂地的意思。 那眼神，那神态 她在客厅墙上的装饰镜上看到自己。 觉得非常霸气满意。 她笑了下，转身走了。 “地上的包，帮我扔了。” 院子里传来她的声音，是对服务员说的。 蒋韶南扫了一眼地上，她留下的公事包。 另一个服务员殷勤地声音在院子里跟着说：“有点晚了，您开车了吗？要不要我们安排车，门口的出租不是我们的，您一位单身女客坐出租不安全。” 声音渐行渐远。 蒋韶南看着茶几上那盒录影带 沉甸甸的压在桌子上，好像是某些事情既定的唯一真相。 那带子送进了录像机里…… 电视闪出画面。 遥控器对着频道按了下，会场中心外面闹事的混乱场景就出现在了电视里。 虽然隔得很远， 可是也看得清。 至少他一下就认出了夏婷。 夏婷是个办事极其靠谱的人，她甚至，把录像带给他倒到了出事的时段，方便他看。 他转身，拿过身后的烟盒，坐在茶几上，对着电视。 那画面混乱的场景，一幕一幕，重放眼前。 好像要从第一天，重新认识这个人。 第18章 夏婷气鼓鼓地回到酒店 这一局她输的心服口服。 全怪她自己太轻敌。 她开了一瓶矿泉水，使劲地灌。 现在麻烦了，还得找人帮自己。 最怕麻烦了！ “夏婷。”远晴小小声地叫她。 她看过去，远晴抱着遥控器，正拘谨地望着她。 夏婷被她又故意小心翼翼的样子逗笑了。 安慰道：“没什么，就是没想到蒋韶南这个人，这么难说话。” “他蛮厉害的。”远晴弯腰趴向床，趴舒服了说：“我听我哥说过这个蒋韶南好多次，说他可厉害了。还说那天出事的楼盘，换成开发商自己去肯定都不会那么容易就没事了。” 夏婷说：“工作能力应该没问题。可能身边的女人也多，所以我这么聪明漂亮，他也跟没看见一样。” “那他可真的厉害了。”远晴的两条腿晃呀晃的说：“敢不喜欢你，他真的有眼无珠。” 夏婷伸手过去，捏了下她的脸：“不讲理的逻辑。我不讲理的时候，你不能助纣为虐。” “我们是好朋友，同仇敌忾就行了。”远晴躺倒在床上，对天踢着腿，又说：“你以后是要做投资吧，你这么有天赋，肯定做这行，到时候找个和你一样厉害的男朋友，气死他。” 夏婷想也没想就说：“不能找势均力敌的。” “这是为什么？”远晴翻身，完全不明白的样子看着她。 夏婷想到自己第一次的婚姻，开始也以为是平等而势均力敌的，最后却是失败。 还是和steven这种关系，可能更简单一些，因为资源在她这边，steven对她是单方面无条件的迁就。 当然带steven也花了很多时间，现在的她，也没有那种心情去带别人了。 “还是以后慢慢看吧，这个事情现在考虑太早。” 她的眼光已经上去了。 其实如果现在的她遇上那时的steven，她也未必会要他。 “那我们怎么办？还可以找谁？”远晴在那边嘟囔。 夏婷一时，也想不到。 “还是先睡吧。” ****** 第二天一早 “蒋哥。”peter进来了，外面跟着几个人。 蒋韶南从卧室出来，刚刚运动完换了衣服，头发还没有全干，他擦了几下头发扔下毛巾，给大家指了指外面的桌子。 “夏婷那个事情查清楚了。”peter等几位经理落座，有点迫不及待地看着蒋韶南：“那些大户型全都准备以分租的形式出租。” “分租？谁会要分租？”他们这边的一位负责人问。 蒋韶南之所以让他们来听，就是图省事，夏婷这事做的这么高效，肯定有需要了解的价值。 所以让这几个负责人都过来，但是这人开口的语气，就让他很想把人赶出去。 这种公司太烦了，这人也是集团调配过来的，他妈的什么什么本事没有，来是让他听，不是让他讨论。 蒋韶南真心烦透了。 “什么价？”蒋韶南问。 peter说：“比他们现在住农民房便宜，上厕所和做饭，大概也更容易一点。” 那位副总又立刻说：“怎么能更容易，四室两厅的，就一个厨房，住四户人，怎么住？” “厨房够大，可以分。”peter说：“他们这个户型的面积还是蛮足的。” 那副总：“那也不对，谁会要住这样的房子？农民房的面积都大，这种分开的单元房多小呀。” peter说：“可是这一片的农民房要用公共厕所，几十户用一个厕所的也有。现在的条件比之前的更好是绝对的。” 那副总寸步不让：“但是电费水费煤气费呢，还有物业费，这些新房都会更贵。” 蒋韶南抬手止住他，说：“伦敦纽约那种大城市，分租一个大房子，一直是主流的形式，以后我们一线二线，也会有这个趋势。” 那位副总还想说话。 他看向对方，他也没有发火，就是那样直直地看着对方，那位副总就忽然吓得好像成了鹌鹑，一个字都不敢再说了。 蒋韶南说：“让你们来，是听，人家怎么做的。而不是讨论。” 那位经理低头，左右看看，愣是没有敢抬头和他对视。 peter拿着他手里的报告，继续念起摘要：“我们昨晚仔细研究了，目前这一块，低收入的人，住这样低价的房子，是最好的选择，因为他们租不起更好的房子，又想留在这一区，老吴那里都是现房。” peter合上文件夹，说：“反正那些房子都租出去了。” 蒋韶南想了想，说：“租约呢？是不是也是长约？” “对！”peter恍然大悟打开文件夹：“蒋哥你看，都是这种合同，五年不涨房租，他们签的长约。” “计算器给我。”蒋韶南伸手，那边递过来一个计算器。 他算了算：“租金回报率有20%？” 正常而言，租金回报率7%已经不错。 他说：“她用的这种分租方式，可以保证交了房贷，每个月还有剩余。” peter语气有点郁闷：“我们算了，现在首付这么低，买房的五年可以把本金挣回来。然后有五年出租合同在手，等于稳赚不赔。所以那些人，都抢着买。” “又是……无本的买卖。”蒋韶南说出这句话，不止为何，心里觉得特别奇怪。 这个夏婷好像特别擅长做无本买卖。 第一次打交道，她也是无本买卖的思路。 这件事，也是。 peter的语气非常佩服：“她这个资源配置真的做的恰到好处，这片正好有这么多刚需，14万的流动人口，老吴那边15栋，每栋12层，三套大户型，总共大概一千多套房源，拆成单间，才能满足4000户，完全不够安置这些人。” “那咱们集团是不是也可以跟上做这个？”一位负责租物的经理说：“咱们二期三期的大户型，都可以做这个。” 蒋韶南忍着一脚踹翻那家伙的冲动，心里无比腻歪厌烦：“这么大的公司，都没一个人看到这个市场，还比不上人家一个小姑娘的点子。现在还想去拾人牙慧，真他妈的……” 那是单人匹马一个人的公司可以干的事情。 他领导的集团，怎么可能干这种不要脸的跟风，还不笑掉业内同行的大牙。 很不耐烦地散了会。 蒋韶南有种说不出的郁闷。 不是因为，他无心之举帮老吴解决了今年一年的资金问题，拿了业内第一风头。