第56节
夏婷说：“第一呢，咱们选的都是贷款20年，就是什么都不干，20年后，你女儿大了，等于直接有了一份优质工作，月薪嘛，”夏婷把一栋楼50套的租金给他乘了一下。“你看，这个就是她的月薪了。” “这么多？” 夏婷说：“我算了租金到20年后的涨幅。” “有这么多？” 夏婷肯定地说：“一定比这个还多。” “第二，中途你有资金问题，随时这个房子可以卖掉，你现在是低价买，价格上有竞争优势，任何时候卖，你房子多，人家卖100w，你的卖90，肯定你的先卖掉。你这个不存在流通慢的问题。” 张先生看她的眼神，有点佩服。 这个和他做生意低价抛货的思路有点像。 “第三，”夏婷忍着笑说：“这个你最需要了，你钱都压在房子上，别人找你借钱，你再也不用找借口，因为你真的没有闲钱。而且你每个月的租金还还了房贷，也没有进项，那些人，久而久之，谁也不会来找你开口了。” “诶——”张先生眼睛亮了：“这个好，这个好。” 他指着夏婷：“说了这么多，这一条，为了这一条都应该买房。” 夏婷把纸合上，递给他：“那就当咱们口头协议说好了，张先生你是好人，咱们不做那些为富不仁的人，以后，普通人活着都艰难，记得涨房租，不能太狠。” “行行，你说你这个女孩，怎么这么自信肯定。”张先生又说：“不过奇怪，怎么让人这么相信？” 他拿着那个纸：“那就，买你们的楼吧？” 夏婷说：“你可以多看几家的。” “那你觉得这个楼……”他压低声音：“有问题？” 夏婷摇头，也压低声音说：“咱们朋友不骗朋友，我来这里是学别的东西，你不一定要帮我冲业绩的，我不需要这个业绩。” 张先生欣赏地点头，表示明白了，然后站起来说：“那走吧，看看要是买一栋，买你们哪一栋，去问问你们领导，给我优惠多少？” “张先生——”销售经理像侏罗纪公园里的迅猛龙，从不知什么地方一下就蹿了过来。 迅速接过了这个客人。 “买一栋楼，这个，我们那边银行的人，要不先给您算一下贷款的问题？”经理强压着笑意说。 夏婷说：“我算过了，没问题。” “你又不是专业人士。” 张先生被请过去，让银行那边的人又给算了一遍，很快确定，真的没问题。 销售经理深吸了一口气，说：“给您让三个点怎么样？” 夏婷走过来说：“经理你记错了，超过15套，就最少要让四个点。” 销售经理忍着没有瞪夏婷，对张先生说：“对，刚刚调的新规定，我一时忘记了。” 张先生指着夏婷说：“我是和夏婷订的房子，业绩是她的，这个你们不用这么多人围着我。我是因为她才想买这么多房的。” “那当然，那当然。” 销售经理让人拿合同过来：“都是样板合同，您看。” 张先生很痛快就签了合同。 第一次体会了一把，签名签到手软。 而夏婷第一天售楼，就得了她回国这么久以来，第一个开门红。 震惊了所有人。 作者有话要说： 夏婷：什么叫降维打击，就是自己卖了一栋楼，但是知道自己的追求者公司估值出了20亿美金……偏偏自己是玩资本的， 蒋哥：所以你这是，玩资本的去搞实体，被应该搞实体的用资本降维打击了一下吗？ 夏婷：回头你不跪下，我跟你姓！ 蒋哥：其实…蒋婷这个名字更适合你。现在就跪！敢不敢说话算数？ 夏婷：…… 第39章 “总监……”销售经理满面红光冲进办公室：“你可真是有眼光。你猜怎么了？” 销售总监肥腻的脸上挂着腻人的笑意：“夏婷是不是？” “你说她怎么运气那么好？”销售经理：“真是让人羡慕。” “年轻,又漂亮。以后有的是冲业绩的时候。”销售总监右手揉着香烟，咂摸着第一次见夏婷的时候. 穿着白套装，一进面试厅。 真是,蓬荜生辉。 声音也好听，他闭上眼，那平静声线下隐藏的清澈，如果仔细听，真是醉人。 如果是夜深人静的时候，换个地方,叫出的声音,该是多诱人。 他在裤子上揉了揉,对销售经理抬抬手。 销售经理从白日梦的表情中苏醒,靠过来。 他说：“卖了那么多楼,准备庆功宴。这种人，尽快让她变成咱们的人才行。” “你是说？”销售经理比了一个手指揉搓药丸的动作。 “去吧。”他挥挥手。 销售经理犹豫着,小声商量：“今年一定得卖出一个明星楼盘,去年咱们就差这个业绩。拼不过其他城市的销售业绩，明年咱们这边资源就更紧了。这个夏婷能用,要不要？” “等不了了。”销售总监说：“等变成咱们的人,一样也可以冲业绩。你费什么话？” “她那个护照？怕不怕？” “怕什么？”销售总监瞪着眼睛：“就是因为有那个护照,死了都没人管,懂不懂？” 销售经理点点头,表示知道了。 ****** “恭喜——” 大家的杯子碰在一起，夏婷今天开门红直接卖了一栋楼,销售经理晚上请吃饭，大家一起为夏婷庆祝。 销售总监也在，这种场合他一般是不来的,今天被请来，是因为对夏婷有“知遇之恩”，夏婷是那天他拍板招聘的。 “夏婷，夏婷敬酒，快敬咱们总监，谢谢他这么看重你。”销售经理对夏婷连连招手，今天白天夏婷惹了她不快，她也没和夏婷算账，毕竟卖出一栋楼是大事。 看夏婷还没反应，她又招手：“快呀。” 夏婷旁边坐着郭丽丽，郭丽丽轻轻拉了夏婷一下。 他们的座位和总监隔着老远。 夏婷站了起来，手里拿着可乐说：“我这个年龄还没到法定喝酒年龄，就用可乐敬您。” “那怎么行，什么法定年龄，咱们这边没有那一说。”销售经理笑得见眉不见眼，好像她是个女的，根本没有保护女同事这个概念。 反倒像包揽了拉皮条的工作。 夏婷和没听见一样，端着可乐喝了一口，就坐回去了。 销售经理拿着一支红酒杯，正在左手杯子，右手红酒，倒得起劲，一看夏婷这样，手上没掌握住，都倒满溢出来了。 郭丽丽恐慌地靠近夏婷：“她红酒倒撒了。” 夏婷冷漠地说：“一百块钱一支的红酒也没什么好可惜的。” 他们吃的火锅，夏婷不习惯和大家一锅吃，五湖四海什么地方的人都有，他们这里又不办健康证。 所以连筷子都没动。 服务员送过来一碟她要的小馒头。 她在销售经理千刀万剐的目光中，拿起一个咬了一口。 郭丽丽拿着手机匆忙发短信，何佑嘉情场遭遇重创，昨晚遇上蒋韶南，连夜他就回家去找他爸去了。 今天不在公司，所以错过了夏婷的开门红。 【糟了糟了，下午不是给你说，夏婷直接卖了一栋楼，现在我们来吃饭，老色鬼让她敬酒，她直接喝了一口可乐就坐下了。】 短信秒回： 【你看着点儿，别让夏婷吃亏。】 “夏婷，来，这边。”销售经理缓了一会儿，恢复脸皮厚度，继续不遗余力召唤夏婷。 大家都看着夏婷，眼神千奇百怪。 “夏婷，经理叫你呢。” “夏婷，快点过去呀。” “是不是走神了？” 夏婷觉得这个人，怎么这么努力想找不痛快。 她站起来，对着自己前方的方向，叹了口气，说：“大家好好吃，我这人不会应酬，在这里扫兴，就先走了。” 然后咬着馒头，拿起背包，拿着桌上的可乐，对经理举了举，就走了。 大家：…… 而后都默契的全都低下头，谁都不敢看那边的两个领导。 郭丽丽瞠目结舌。 愣半响，才拿着手机，抖着手发短信。 【死了死了，夏婷直接说，她不会应酬，在这里扫兴，就给走人了。走人了！！销售总监和销售经理，两个人的样子像想杀了她。夏婷明天肯定要倒大霉了！】 夏婷出了酒楼，坐在自己车里，几口把馒头吃完，喝了可乐。 她不想同事嫉恨她，长相本来就容易拉仇恨，所以举止方面，她本来还设计了一下，觉得应该中和中和，要土气不拘小节。希望人家觉得她空有外表，难登大雅之堂。