第013章节
其实在玩游戏这件事上，陈半有着很好的自制力，她或许会沉迷到废寝忘食，可绝不会为了游戏耽误租客的正常生活。 因为她老爸普释大师曾经和她说过，在大城市租房打拼的人都不容易，若不是真的出现了难以解决的问题，断然不会联系房东，她作为房东既然收了租金，就有义务竭力帮租客解决问题。 故而陈半没有丝毫犹豫的关掉了游戏，拿起车钥匙便出了门。 天海小区离她所住的地方说近不近，说远也不远，刚刚好是十五分钟的车程，陈半赶到的时候，702和802的两个租客正在激烈的争吵着，双方都气的脸红脖子粗。 陈半就很纳闷，“你们吵什么呀？” 802的李先生是一个四十岁左右的中年男人，因工作原因与妻儿分居两地，大概是生活压力太大，导致他的精神面貌有些糟糕，“你可算来了，事情是这样的，今天早上我一醒来就发现厨房的水管爆了，满屋子都是水，我就赶紧联关了总闸，还没等收拾呢，她就上来砸门，说我家漏水把她家给淹了，让我赔偿她五万块钱的损失！可她根本都不是房主！你说她要这钱干嘛！就是想拿到钱跑路！” 702的租客是一位年轻小姐，虽然素面朝天，披头散发，但仍能从她身上感受到一种时尚的气息，“你少血口喷人，我上来敲门之前问过房东了，是房东让我自己处理的！” “你这人真搞笑，当着房东的面还胡说八道！有本事你再给房东打一个电话啊！” “我打了！他没接！这我有什么办法！” 陈半盯着702看了一会，确认自己没有见过她，估摸着她所说的房东是个二房东，“那个房东的手机号码是多少？” 702拿出手机，把号码报给她。 可陈半并没有在联系人中搜索到这个号码，只能去备忘录里找天海小区的租客信息，“都消消气，别着急，可能是原来的租客把这房子转租出去了。” 802个子高，一低头，正好瞧见陈半手机里的租客信息，眼珠子差点掉下来，“我的妈啊，这整个楼都是你的啊？” “没有，我也是替人打理，相当于中介加物业吧，欸，找到了。” 陈半联系到原来的租客，从他口中得知，他年初失业回了老家，因刚交过一年的房租，就将房子转手租给了别人，从中赚了点差价，而他转手的那个人和702所说的房东并非是一个人。 这年头房源紧俏，退租或多或少会有所损失，转租出去反倒能小赚一笔。 这种情况陈半不是第一次遇见了。 “你那个房东，应该是四房东。”陈半看着702，发自内心的问，“所以你不觉得租金有点太高了吗？” 702颇为尴尬的笑了笑，“我当时急着租房……” 解开误会，陈半又开始着手处理两个租户的损失问题，水暖工检查过后，说是水管老旧造成的突发性爆裂，按照合同约定，要由住房产权人承担全部责任。 802是“光棍”一条，家里空荡荡的，只有地板和沙发被泡坏了，损失不算大，702那边就比较惨烈了，她在某宝上做服装生意，囤货堆的到处都是，一场突如其来的大水把货都泡透了，很难在卖出去，还影响之后的订单，因此才急着要赔偿。 陈半也很烦闷，天海小区是早些年的房子，那会她还小，装修都是外包出去的，防水层没做好，按理该找装修队讨说法，可时间太过久远，想讨说法也找不到人了，她只能忍气吞下这个哑巴亏，自己掏腰包赔偿702，并在附近找两套空房，让702和802暂时搬过去。 不仅如此，为了避免这样的事情再发生，天海小区三十几套房子的管道和防水层要全部重做。 陈半光是想想都觉得头疼。 “这是我的手机号码，你中途想退租可以联系我，我把租金按价退给你，千万别再转手了。” 702拿到令自己满意的赔偿金，负面情绪一扫而空，笑的花枝乱颤，“房东人这么好，我续租都来不及，怎么会退租呢，对了，我最近想租一间大点的仓库，最好在天海附近，你有门路吗？” “天海附近的仓库……这个地段很少有大仓库啊，大车库行吗？九十多平米，一个月四千五，押一付三。” “四千五，有点贵欸，能再便宜点吗？” “一年四万八，其实我也不想短租，跑来跑去太麻烦了。” 702睁大眼睛看着陈半，“你一下给我便宜了六千，都不用问问房东吗？” 陈半笑道，“房东既然把房子交给我打理，这点主我还是能做的。” “爽快！那行，明天你带我去看看车库，如果合适咱们就交钱，签合同。” “嗯……我把车库地址给你，你找物业带你去看吧，要是你满意，我再来找你签合同。” “好！” 处理了702和802的善后问题，回到家时已经是下午三点了。 陈半路上就在想杂货铺的进展情况，一进门连鞋都没换，便迫不及待的登陆了游戏。 登录后的初始界面是宋府小屋，宋菱初不在，陈半直接切换到杂货铺，被眼前的一幕惊呆了。 才短短几个小时，那堆积成山的货物就整整齐齐、满满当当的摆放在了货架上。 这是什么神仙效率啊！啊啊啊啊好像拥有一个同款管家！ 不过……崽崽跑哪去了？ 陈半正想着，宋菱初蹦蹦跳跳的走进了杂货铺，怀里还抱着一大捧红色的小木牌，她将小木牌放到桌子上，又找来笔墨，略微卷起袖口，一本正经的开始制作价签。 宋菱初-洗衣粉……崔伯伯，洗衣粉是多少个铜板呀？ 大管家-回小姐的话，八十文。 这游戏人物之间的互动真实到陈半都有种在看电视剧的感觉，但电视剧她只是个旁观者，游戏中却是主要角色。 -我回来啦！ 信笺出现的瞬间，宋菱初的心情值立刻上升了十点。 -恩人一直忙到现在吗，可有吃午饭？ -还没，你呢？吃过了吗？ -已经吃过了，崔伯伯去隔壁那条街买的馄饨，很是鲜美。 q版小人眼睛亮晶晶的舔了舔自己的嘴唇，仿佛在回味，这让陈半突然间也很想吃馄饨。 她拿起另一部手机，正要点外卖，就收到了一条702发来的短信，说是已经去看过了车库，非常满意，问她能不能今天就签合同。 “还真是个急性子……”陈半挠了挠眉毛，想起附近有家馄饨店，干脆就让她去那里等，而后一边准备合同，一边给宋菱初传信笺。 -原来你会写字呀。 -幼时曾与娘亲学过几日，写的不好，让恩人见笑了。 陈半心说，我哪有资格笑话你，我字写的都不如一条好狗。紧接着又想道，崽崽只学了几天就能写这么好，得是多聪明啊，偏偏没有那个条件去上学。 -等有了钱，就叫管家帮你请个老师吧。 -恩人如此博学多才，何不来做菱初的老师？ 只有小学文凭的陈半：“……” 做人啊，果然不能胡乱吹牛皮，报应这不就来了。 要跟崽崽直说吗，她其实什么都不会，可崽崽那么崇拜她，那么信任她，知道她撒了谎，肯定会很失望的。 陈半犹豫片刻，昧着良心回道。 -我最近一段时间比较忙，可能没时间做你的老师。 -恩人在忙什么？似乎有些愁闷，若恩人不嫌弃，可与菱初倾诉一番，说不定菱初还能帮恩人拿拿主意。 倾诉？ 陈半看到这两个字，心中微动，她长这么大，从来没有向谁倾诉过烦恼，任谁看来，她的烦恼都是“不识好歹”“身在福中不知福”“刻意的炫耀卖弄”。 -不知道该怎么和你说，就是，我有些房产，水管道质量不好，加上年头太久，随时都有爆裂的风险，地面的防水层也有问题……总之是被以前修房子的人给骗了，现在要一个一个的联系租户，协商时间，找人重新收拾。 -原来如此，菱初听明白了，恩人觉得这些琐事太麻烦。 她前言不搭后语的，崽崽这都能听明白？ 陈半抿唇，飞快的在屏幕上打字。 -那你能给我出个主意吗？ -既然事情繁琐，恩人请一位崔伯伯一般的管家便好了。 -我倒是想……我之前把房产交给托管公司打理，他们口口声声说房租□□分账，我什么都不用cao心，只要坐在家里等着拿租金就好。 -然后呢？ -然后我被他们骗了呗。 -租房的盈利要先扣掉很大一笔佣金和物业费，那之后才和我□□分账，而且换锁和各类维修费都要我来出，最后到我手里的租金就只剩下三成了，租客还要骂我涨房租。 -很气！ 虽然后来林建军出面帮她解决了这件事，但陈半还是为此憋屈了好久，现在和宋菱初吐吐苦水，她觉得心里舒服多了，倒也没想着宋菱初能帮她什么。 然而，宋菱初在看过她的信笺后，rou嘟嘟的小脸做出一副专注沉思的模样，让陈半不禁心生期待。 等了又等，不受宠小姐的头顶终于冒出了气泡。 -恩人何不自己开一家所谓的托管公司，让掌柜账房们各司其职，相互监督，恩人只需付些工钱，便能够一劳永逸了。 ……合理。 这游戏，也未免太智能了。 陈半感觉有些不对劲，可还是认认真真的回了一句。 -我怕自己做不来。 -恩人若嫌此事的进程太琐碎，大可以请人帮忙，重赏之下，必有才能之士，愿为恩人效力。 崽崽讲话文绉绉的，道理却很粗浅，这个世界，只要肯花钱，就没有办不成的事。 眼下花点钱就能一劳永逸……真是个让人心动的好主意。 不受宠小姐，真的只是一道程序吗？ ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 宋菱初的真实身份马上就要揭晓了！