第210节
“而现在的立升大厦项目，除了之前从立升广场转过来的五万，现在的出资方式如下：贺立国出资五万，方梅出资四万，赵金龙出资三万，共计十二万，而齐氏提出出资八万。如果到账的话，齐氏将会成为立升大厦的大股东，具体的股份需要在大厦建设完成才能配比出来，不知道在座的各位有没有异议？”方梅说完以后就看向在场的众人。 “我有疑问，”齐武彬率先举手，像个好好学生。 “请说。”方梅并没有针对他的打算，说话也算和气。 “刚刚你说的立升大厦后来集资部分，是你们另外拿出来的钱，还是只是立升广场盈利的部分转过来的？”齐武彬问这句话也没有别的意思，他纯粹只是好奇。 这几天大哥让他恶补了很多知识，其中就有关于眼前这几人的背景调查。 既然他们一开始筹建的时候就凑了那么多钱，明显应该是他们能筹集到的全部资金，只是剩下没用完的放过来了，后来加的钱也不会是他们又凑来的，不然也不会只有这么点，唯一的可能就是立升广场的盈利。 第402章：被磨光了 齐武彬是有问题就会问的，大哥也是这么教他的，现在不懂就要问，不然以后他不懂也不会有人教他了，当然要抓住这个机会。 方梅没想到他关注的点儿是在这儿，干咳了一声不知道怎么回答了。 赵金龙看了齐武彬一眼，看不出来这小子还挺聪明的，那他之前做的那些破事儿又是什么鬼？ 贺立国也是惊讶的，以前他一直觉得齐家的这小儿子不靠谱，没想到还是个深藏不露的，或许是被打通了？脑袋变聪明了？ “怎么了？我问的不对吗？”齐武彬去看他哥。 齐文彬脸上则是露出了一抹不经意的笑容，眼中满是赞许，或许问的方式不太对，但武彬确实问到了点子上。 只是这个问题不该是由他来问，立升广场的项目跟齐氏没关系，估计也不会有关系了，所以立升广场的盈利状况就会对他们保密。 偏偏两边的项目有交叉，所以难免会涉及到一些，所以方梅才说的很含糊，本来想这么忽悠过去的，结果被他的傻弟弟给戳破了。 “不是你问的不对，只是立升广场我们没有参与，有些情况我们也不需要知道。”齐文彬解释。 “可是听刚刚方总的意思，立升广场赚钱很快，我们也可以参加啊！”齐武彬又开始犯傻了。 这一次方梅没有再保持沉默，微笑着道：“这个恐怕没办法哦，立升广场已经开始运营了，所以已经不接受投资了。” “啊，那真是太遗憾了。”齐武彬傻是傻，那时因为他不思考，现在脑袋会转弯了也就会算账了，顿时觉得自己损失了好多钱。 “没关系，立升大厦的项目也很好。”齐文彬想了想，还是没有把别墅的筹建说出来，因为这个项目可能只会有自己跟方梅参与。 被齐武彬一打岔，气氛也变得活跃了一些，几个人就着现在的进度重新梳理了一遍，顺便说了成立新公司的事情。 “我成立专门的物业管理公司，专门管理大厦，从客户引进到区域卫生清扫都由物业公司全权负责，这样我们就能随时知道大厦的情况，万一遇到突发状况也可以由我们来解决。总的来说，就是为大厦里所有的用户服务的一家公司，不知道各位的意见？”方梅首先说出自己的看法。 对于他们来说，还没有物业管理的概念，如果自己不先提出来，恐怕他们也不会想得到。 “那你的意思是说他们的灯泡坏了，我们也得去换？”齐武彬问道。 “当然，这些都是我们的工作。”方梅点头。 “谁出钱呢？我们去换灯泡，灯泡钱谁出？” 方梅才发现这小伙子还是挺精明的。 “所以我们每个月会收取物业管理费。” “物业管理费？”齐武彬茫然。 “就是区域的卫生清洁，电梯的维护，保安巡逻，到更换物品，这些工作都是我们来做，所以我们就会收取固定的费用作为物业管理费，相当于我们请人的支出了。” “固定的吗？” “固定。” “可是有些人会不愿意吧，毕竟不是每个月灯泡都会坏啊！”齐武彬提出质疑。 “所以我们不需要说的很详细啊，只要告诉这些人物业管理费是包含卫生清洁，电梯维护跟巡逻的费用就好了啊，说不定大家还觉得自己占便宜了。”方梅摊手。 齐武彬想想，说的好有道理的样子。 “放心吧，方总不会做亏本的买卖的。”齐文彬拍拍齐武彬的肩膀安慰他。 这下齐武彬终于不再问问题了。 “我没问题，这样一来，我们对大厦的管理会更得更加方便。”贺立国点头，觉得方梅的这个办法很好，而且用在其他地方也适用。 “如果这个没问题的话，我们还要考虑物业公司的组成，比如总经理和相关的管理层。”方梅扫了齐武彬一眼，不知道他能不能胜任啊！ 最终讨论出来的结果是齐武彬做立升物业管理公司的总经理，财务部由齐氏跟贺立国各出一个人，保安组由赵金龙负责，这也算是立升大厦与龙飞保安公司的第一次合作了。 至于方梅，她没人，也就不参与了，不过相关的策划她还是可以做的，毕竟这些点子都是她出的。 “小伙子好好做吧，如果这一家你做好了，以后还可以成立专门的物业管理公司，到时候整个高要市的物业可都归你了。”开完会之后，方梅忽然凑近齐武彬面前说道。 她也是忽然想到这个，就好像以后的某科，就有专门的物业管理公司，为各大大厦还有小区做物业管理，名气大不说，也是很赚钱的。 齐武彬挠头，“有可能吗？” 方梅深深的看了他一眼，起身离开了，齐武彬就去看自己大哥，得到他一个晦暗不明的眼神。 “据说得到封面提示的人，都会取得成功，加油吧，小伙子。” “我……”齐武彬忽然觉得自己上了贼船，现在说自己不干了行不行？会被打死吧！ 齐武彬欲哭无泪，不过也是这一次的尝试给他打开了新的大门，让齐武彬取得了另一个方向的成功。 齐氏的钱款第三天就到账了，这样他们的资金现在就很充足了，一边继续大厦的进度，一边拿来成立物业管理公司。 因为前期很多人手都是需要培养的，所以他们还得先进行招聘，等人数达到一定数量的时候，统一进行培训，这个工作就交给了齐武彬。 “我没做过啊？”自从齐武彬上任为新公司的总经理之后，赵金龙就开始偷懒了，能扔出去的工作都甩给了初来乍到的齐武彬，搞得齐武彬跟个陀螺一样每天转个不停，还尽是事儿。 方梅都看不下去了，有时会给齐武彬一些建议，导致齐武彬一遇到不会的事情就跑来询问方梅。 “你可以去问你哥的，齐氏那个大个公司是怎么招人的，你可以照着来。”方梅的好脾气也要被磨光了。 她只是不准备计较之前的事了，没说就原谅你了啊小伙子，你这么自来熟真的好吗？ “大哥说这跟齐氏的情况不一样，还是要问梅子姐你。”自从认识方梅以后，听到几个比方梅小的人这么叫她，齐武彬就跟着一起这么叫了。 第403章：自嘲笑容 方梅几无奈啊，只能跟他讲解，“你要是实在不会，可以去问下苏城，立升广场也需要招聘保洁跟员工，是有相通性的，可以借鉴他们那边的管理模式。” 方梅想的也很好，这事儿本来应该是赵金龙一起负责的，既然赵金龙跑路了，那就只能让苏城顶上去的，老大闯的祸下面的人顶上了。 苏城见到齐武彬，听说他的来意以后差点把手里的钢笔都给捏断了，但是脸上还保持着优雅的笑容，然后跟齐武彬讲了很多相关的知识，还把立升广场的人事主管借给他用，引得齐武彬把他当成知己对待。 后来方梅发现，齐武彬竟然跟赵金龙这一圈人成了好兄弟，惊讶的不行，没见过还有这种打出感情来的。但是不管怎么说，这也是个好现象了。 如此一来，方梅就轻松了许多，准备回青山县一趟，把家里的事情解决了，她就可以去g市了。 一想到这儿，方梅又有动力了，把没做完的工作提前做完，然后就说要放假，带着方静回家。 可能是因为太久没回过青山县了，一路上方静都很兴奋，坐在窗边盯着外面的风景，不时跟方梅说自己看到的风景。 “姐，你看到吗，好大一池子荷花，还是粉色的呢！”方静拉着方梅的袖子跟她说。 “是很漂亮。”两人坐在公车中间的座位上，风从窗户吹进来很凉快，但是也把方静的头发吹散了，方梅就用手给她拨到耳后，但是风太大了，头发很快又吹飞散起来了。 “姐，我包里有头花。”方静从自己的包里翻出之前贺祁送给她的头花，是一个粉色的蝴蝶结，上面粘着两颗水钻，正好是在蝴蝶的两个触角上，看上去十分可爱。 方梅用随身携带的梳子给方静扎了个高高的马尾，两耳边留下一缕作为刘海，看上去清新可爱。 “好了，我meimei真好看。”方静还有一点小小的婴儿肥，而且肤色红润，方梅忍不住伸手摸了一把。 “姐。”方静害羞的脸都要红了。 “嘿嘿，谁让我meimei这么好看呢。”方梅感到非常自豪，真好，这辈子她一定会让meimei漂漂亮亮的活一辈子。 “真好看。”后面传来一到声音，两姐妹回头，就看到一个跟方静差不多大的女孩子目不转睛的盯着方静头上的皮筋。 “你在哪里买的，我怎么从来都没看到过。”小女生都喜欢这种可爱的东西，尤其是别人有自己没有的时候就会格外的羡慕。 方静摸着自己头上的头花，“这是我朋友送给我的。” “那你朋友是在哪里买的？”小女生继续追问。 方静不知道该不该告诉对方这其实是她自己做的，因为当时苏小小做这些的时候她也在旁边帮忙，但这又是贺祁在卖的。 小女生看方静的模样，以为她是不愿意告诉自己，就撇了撇嘴，“不说就不说，有什么了不起的，当我稀罕啊！” 话虽这么说，可是小女生还是又忍不住看了一眼方静头上的头花才转回头。 方静看向自己的jiejie，不知道应该怎么办才好。 “按照你心里的想法来就可以，不用在意别人的看法。”方梅上辈子就是太在乎别人的看法所以才活得那么累，这辈子不想再受到这样的折磨，也不希望自己的亲人受到这样的困扰。 方静对着方梅露出一个清浅的笑容，然后就抱着自己的包不说话了，也没了一开始的兴奋。 方梅有些心疼，她meimei还是太年轻，东西是自己的，不想回答就不想回答怎么了。 这辆车是直接到青山县的，中途并不会停车，所以大家都是在县城的车站下的车。 之前跟方静搭话的小女生在前面下车，方静从后面追上去，“请等一下。” 小女生回头，方静已经跑到了她面前，塞给她一样东西，“这个给你。” 小女生摊开手一看，是一个跟方静同款的头花，样式都是一样的，只是头花的颜色有所区别，是浅蓝色的。 “对不起，我不能告诉你头花是在哪里卖的，因为我答应过别人。不过，我可以把这个送给你，这是新的，我没有用过，希望你不要嫌弃。”方静快速说完，然后紧张的望着小女生。 这还是她第一次主动跟人搭话呢，不知道会不会吓到人。 小女生盯着手里的头花看了好半天，才抬头看向方静，眼神游移，“这不是你的错，我不该不分青红皂白的就说你，不好意思啊！” “没关系，你喜欢就好，那就再见了。”得到对方的回复，方静十分高兴，想着自己的jiejie还在等她，跟小女生告别以后就跑回了方梅身边。 从头到尾方梅都没开口说过一句话，见到方静回来了就牵着她的手一起走出了车站。 “挺有意思的。”小女生看看手里的头花，望着方静的背影笑了。 “感觉怎么样？”方静又恢复了从高要市离开时的活气，方梅就忍不住调侃她了。 “很好，”方静笑了，“这是我第一次主动跟别人说话，我很开心。”