第411节
老康先生听完之后觉得苏青玉这计划很好，但是拉投资不会容易。 因为全国各地选择的地方太多了。 因为苏青玉不需要他投资，所以他说话也不用考虑那么多，随意起来，“你们那边竞争力不强啊。现在各个地区都在找投资。你们和其他大的城市比起来就差一些。” 苏青玉认真道，“我们也有自己的优势。我们这边要拉的都是小额投资，小规模的工厂就可以了。如果在其他大城市投资，投资少了，当地政府不重视，投资多了，一般人也没那个决心和魄力。而我们就不一样了，投资的少，对我们来说也是很重要的。” 她说着笑了一下，“不是有一句话吗，宁**头不做凤尾。况且我们也没那么差。” 她干脆拿出了湖云的地图来。 这地图是找人绘制的，上面密密麻麻的标注了一些东西。 苏青玉给老康先生指点了一下。 “我们花岗区，往西是云城市区，往东，是省城。目前我们已经有一条新修的直通云城市区的路。而省城路已经在规划中了，马上就要修建。路一旦修建了，去省城最快也只要一个多小时而已。” 说完之后又指了路，“路通了，我们的地皮却比省城便宜八分之一。一个企业每年的租金都是一笔高额的支出。能够节省成本，何乐不为。” 康先生点头，“成本方面你们确实有优势。” “政策方面，我们也有优势。” 苏青玉笑道，“康先生也知道的，任何企业办公，免不了需要走一些流程。如果在我们花岗，我们会有专门的绿色通道，给他们一路绿灯。” 这方面老康先生也赞同，他们在南方办厂，也是要经过多方面的协调。 像元华那样因为受到上面重视，一路绿灯，发展的自然比别的企业快。 苏青玉道，“而且湖云的地理条件也是很不错的。中部地区，辐射全国市场都没问题。在这里办厂，绝对大有可为。天时地利人和都有，我不认为我们没有优势。” 老康先生沉默。他听着都忍不住心动了。 苏青玉笑着问道，“您觉得呢？” 老康先生笑着道，“听起来确实不错，找到投资的几率还是很大的。”毕竟是小厂房投资，这样的条件就很不错了。 苏青玉道，“只要拉到投资，我们就在广地建设一个省级工业区。康先生觉得，这个工业区收租金怎么样？” “如果能拉到投资，租金很可观。” 苏青玉微笑，“不知道康先生有没有兴趣当这个工业园区半个老板。” 老康先生眉头一挑，“你是说，出钱投资工业区？”原来是让他投资这个 苏青玉点头，“没错，可以和我们当地政府合资，然后收取租金。以康先生的人脉，以及我们当地政府的支持，强强联合，打造一个完整的工业区。” 老康先生抽了口雪茄，然后笑着摇头，“万一到时候你们那边没有人去，我的工业园区岂不是白白投入了？” 苏青玉道，“康先生觉得我们政府和康莱合作，也拿不下几家投资吗？您是对我没信心，还是对康莱没信心？” 这话倒是让老康先生没话反驳。 他还真没有不信苏青玉，也不是不信任康莱。 只是对风险的一种预防而已。 苏青玉笑着指了指地图，“康先生知道我们这条去省道的路预计要投资多少修路资金吗？如果修高速，数百万资金是少不了的。我们花岗愿意出这么一大笔钱修路，无论如何也不会让工业园区闲置的。哪怕拉不来投资，我们自己也会投资建厂。” 老康先生仔细的看苏青玉指的那条路，“你们投资这么大？” “当然，现在全国都在抓经济，我们花岗也不会落后。我们花岗的定位就是一个经济发展重点区，现在虽然还是一个乡镇，可要不了几年，就会成为一个工业区。这是我们的规划。” 老康先生摩挲着手里的烟。 暗自算了一笔账。 如果投资一个工业区，投资必定是不会少的。毕竟各种基础建设，那就不是建一个厂房那么简单 。 但是租金也是很可观的。 这种厂房租赁向来都是赚钱的。这是一个长期的收入。一次投入，可以长期得到回报。 如果是其他人找他，他肯定会很慎重的考虑。 但是因为是苏青玉。所以他倒是多了几分信心。 他对苏青玉的印象十分好。好到都想让她给自己做儿媳妇的那种了。 苏青玉道，“康先生，这种机会可不多。如果康莱自己想建工业区，还需要出巨资拿地皮。但是这次投资就不需要了，虽然占的比例会少一点，但是这是一本万利的生意。如果不是我们花岗区发展需要，我也不会提的。” “最重要是，未来工业区里面的企业都会和康莱有着深厚的关系。密切的往来。” 老康先生心动了。 第359章 第359章 做生意最重要的就是人脉, 就是关系。 这种东西一旦有了，赚钱不是难事儿。 虽然康莱也有自己的伙伴，但是利益关系却不是很紧密。 如果有了工业区合作, 关系肯定就紧密了。 毕竟一般的工厂在一个地方发展之后, 不会轻易的搬迁。 花岗的那个工业区, 因为是在区的方位，所以投资金额也不会超出预期。 这么一想，老康先生十分感兴趣了。 他觉得这个资金不是问题。 不过他倒是笑道, “机会是好机会, 你为什么选择康莱, 不选择元华？” 苏青玉笑道, “元华已经在湖云省城投资很多了, 他们在湖云的投资已经饱和了，我也不好开口。” 她也没说元华投资通讯的事儿，毕竟这种事儿也不知道是不是商业机密。她尽量不说。 “确实如此，听说他们还买了很多地皮。”说起来康先生就有些叹气。“看来投资还是很有必要的。” 老康先生决定投资了。 他也想趁机在国内多置办点固定的资产。让自己那个不成器的儿子不至于被人吃掉。 好歹有个退路。 “这件事情我们可以详谈。” 苏青玉笑道，“今天我都有时间。” 短短的时间, 老康先生就被说服了, 要投资花岗工业区的建设。 为了详谈，老康先生也将今天的一切安排都给推掉了。两人在办公室里谈了一会儿, 下午就召开了一个正式的会议。 在苏青玉再三表示省道绝对会修的情况下，康莱才决定和花岗区签订这个协议。 不过这种大型投资, 总不能光谈谈而已。 还得亲自去考察。 当然, 要考察肯定不能光是康莱过去。必须带个考察团。 所以苏青玉就和老康先生商议了。先说服一批有意向的投资者, 一起前往花岗考察。 老康先生已经有了初步的投资意向, 现在相当于是给自己那工业区找投资客户了, 所以这事儿康莱肯定是要出力的。 这种时候康莱的作用就出来了。 如果是苏青玉邀请, 还不一定能够邀请到所有人，毕竟苏青玉虽然是政府干部，但是她不管这一块儿，如今也只是管理一个区而已。 哪怕他们和苏青玉相熟，有些交情。但是利益关系还没到那份上去，所以人家也有可能找借口不来。也有可能只安排一个负责人过来。 康莱就不一样了，都是一个圈子里的。平时就算不合作，互相之间也会接触。所以康莱邀请大家参与招商会，这些人自然要给个面子。不止来了，而且还必须是和老康先生一个级别的人过来。 这些流程苏青玉都不需要cao心，都是康莱专门的人负责。苏青玉则只需要准备好当天需要的资料就行了。 经过两天的准备，康莱和苏青玉一起合作举办的招商会就正式开始了。 来的人还挺多。 大部分苏青玉都认识。 虽然官不大，但是因为她之前搞出的几次合作，都还算出名，所以大家都客客气气的。 说是招商会，其实也算是个茶话会。 主要是以广地工业区招商模式进行的。 会议上，苏青玉也将自己和老康先生说过的那些条件详细的说了一遍。 而且比之前还要细致。 比如花岗地区人口基数，劳动力成本，资源优势，附近的交通路线等各方面都说了一遍。 最后总结，这地儿就是个好地方。欢迎有意向的同志过来投资。 康莱这边也给与了支持，当众表示有意向大力投资花岗。 老康先生笑着道，“全华国比花岗更优秀的地方有很多，但是亲自找上门来，拿出诚意来谈的，现在只有苏区长。就这份诚意，我觉得把企业建在她的管辖区域里，很安心。” 其他企业家们也是各有心思。 不过对老康先生这话倒是十分认同。 他们做生意，其实也是很看重当地的政府办事作风。 要是当地不作为，他们在当地的企业发展也会出现一些问题。比如之前刚来南方投资的时候，就遇到当地地头蛇捣乱。完全不讲道理的。后来还是当地政府下了大力气管辖才安置好的。 任何国家都是一样，好的社会环境才利于发展。 另外，他们对于苏青玉提的那些资源也很感兴趣。 比如当地的山地养殖，水产养殖。以及当地的酒业发展潜力。 比如羊毛资源，皮质资源，虽然有些资源他们也可以从国外进口，但是能够从华国内部就能弄到合适的资源，他们肯定也不会舍近求远。以华国目前的这个经济状况，低廉的成本创造低廉价格的产品，才能够在华国市场竞争中占有优势地位。 苏青玉一一为他们解答了。 所谓的全镇养殖绝对不是一句空话。而是实实在在的整个镇子都进行养殖，提供的rou制品，皮制品和毛织品的原材料绝对是够的。最起码这个区域里面的一家单位是供应的起来的。而且这种供需关系也是可以随着需求进行调整的。如果单位需要，她甚至可以在其他区推广养殖，完全不是问题。 酒水制品就更不用说了，当地的水资源数据都有呢。