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    房价集体上涨，房企疯狂拿地，刚需盲目上车。从2014年开始，房子多了，刚需少了，投资客开始抛房，各城市房价缓缓地跌了下来。

    政府提出了去库存口号，银行放松了房贷还降低了贷款利息，有些银行甚至可以做首付两成。

    孟真觉得，如果要买房，这是最好的时机了。这一轮过去，保不准又是一轮大涨，到那时候，她可就真买不起了。

    孟真一边上班，一边开始研究申市地图，申市地铁很发达，十几条线路纵横交错。她把每条地铁终点站附近的小区房价都搜出来，做成一张Excel表，发现位于城北、12号线终点站附近的房价，是整个申市的价格洼地。

    相比市中心动辄四、五万的楼盘单价，城北那一块此时甚至有单价不到两万的新楼盘，只是面积对孟真来说偏大，总价太高，她依旧买不起。

    七月，找了个周末，孟真坐地铁12号线到终点站，看着手机地图，步行了20分钟，找到一大片住宅区。

    这是个老小区，叫建东新村，房子建于八十年代，早些年这地方甚至都不归申市管，后来撤县划区，才被申市包了进来，12号线开通后，这里的房价还小涨了一番。

    大热天，孟真寻到一家房产中介，进去后一个叫小楼的经纪人接待了她。小楼是个二十出头的男孩子，问孟真的购房需求，孟真说：“我想买总价在六十万以下的房子，面积再小都没关系。”

    小楼：“……”

    jiejie你是在开玩笑吗？

    小楼给孟真介绍身后那片范围巨大的建东新村，分为一区、二区、三区……一共有九个区。里头面积最大的户型得有三百多方，最小的是二十多方。

    孟真激动：“二十多方可以啊！”

    小楼无奈：“没有房源啊！二十多方的房东肯定是出租啊，除非是急用钱，那户型本来就少，根本没人挂出来卖。”

    孟真说：“那请你帮我留意一下吧，有消息就给我打电话。”

    ——

    简梁三十七岁生日那天，和孟真一起吃饭，这一次，换孟真在不停地打电话。

    电话那头是一位三十五岁的女性。

    她和丈夫生育了两个女儿，丈夫是外省人，结婚时没有房子，没有彩礼，一直在女方家里和丈人丈母娘同住。

    婚后，两夫妻申请到一套经济适用房，丈夫没出钱，首付是丈人出的，按揭由女方还。

    因为生活习惯不同，丈夫又赚不到什么钱，丈人便和女婿爆发了争吵。又因为男方家庭重男轻女，丈夫也没多在乎两个女儿，借口回老家工作，一去就是三年。两夫妻两地分居，每年只在过年时见个十天半月。

    丈夫回了老家后想要自主创业，承包了一个快递点，结果大亏。他为了回本，从不同的银行和小额贷款公司借了大几十万的外债，这些钱一分都没有给到女方，女方直到现在才知道丈夫欠了那么多钱，利滚利，利滚利，这些贷款死死压在小夫妻的头上，感觉这辈子都要还不清。

    女方想要离婚，却不知道该怎么办，在微博搜到孟真的免费咨询号，便与她有了联系。

    孟真拿着电话耐心地说：“你听我说，你老公户口在老家，你要是起诉离婚，还得赶过去，这个成本太大了。而且，起诉离婚判下来，很可能是房子对半分，债务对半分，孩子一人一个，这对你来说太不公平。我的建议是最好协议离婚，你要劝劝你老公，对他动之以情晓之以理，求他放过你们，甚至可以哭一哭，但凡对你还有点感情，他也不会无动于衷。”

    “……”

    “你先别哭，先听我说。最好的结果就是协议上写明房子归你，孩子归你，婚姻存续期间债务归他。你平时和他通电话，要记得做录音，要让他承认，他欠了几十万的债都是他自己借的，和你们半点关系都没有，你也没用到他的钱。微信聊天记录千万不要删，定时截图或下载，这个万一要起诉了，都能做证据。”

    “……”

    “你私信里给我留个邮箱，我晚上回去给你发个离婚协议模板，你填好后发给我看，我帮你改改。”

    “……”

    “没事儿，你要坚强一点，这种时候不能顾念旧情，几十万的债呢，他自己欠的当然由他自己还。……你管他还不还得出呢！你想想自己的两个小孩，背一屁股债，她们以后怎么过活？”

    “……”

    “好的，不客气不客气，那先这样，我们保持联系，再见。”

    挂掉电话，简梁狐疑地看着她：“你现在还管离婚官司？”

    孟真笑：“义务的，免费咨询，有些女人吧，饭都要吃不上了，哪儿有钱去找律师，也就是通通电话。她这个事儿，协议离婚最好，起诉了肯定完蛋。”

    简梁有些吃惊，这个小姑娘，居然还有一颗公益心。

    孟真喝了一口可乐，又有点生气：“说起来，为什么这世上有这么多的渣男啊？重男轻女，赌博，家暴，欠钱骗钱，还都能娶得到老婆，真是没有天理！这种人，都应该去化学阉割！”

    简梁只觉得裆下一紧，悠悠叹气：“是啊，这种人都能娶得到老婆，像我这样的，还打着光棍呢。”

    孟真瞟他一眼，心虚地埋下头去。

    她买房子的计划一直没有告诉简梁。

    这是她梦寐以求的一件事，此时下定决心，不想听任何的反对意见。

    如果简梁知道了，大概率不会赞成她买那么远、那么旧又那么小的房子。但孟真不想让他帮忙，更不想再欠他钱，所以，她一直偷偷地在各处看房。

    这一看就看了半年，房价涨涨跌跌，但成交量一直在上扬，孟真觉得等年终奖到手，她必须要上车了。总有预感，来年开春后，楼市会有巨变。

    十一月底时，小楼给孟真打电话，说建东新村有一套房，面积36方，总价58万，单价只要一万六，相当便宜，不过它是一楼，会有点潮。

    这个面积和总价令孟真非常心动，接到电话后下午就滚去看房。

    小楼带着孟真进到房子里，房子位于三区，楼间距很窄，一楼采光极差，看天花板都有霉变的痕迹。整个房子是九十年代的装修，这个时候已经破烂不堪，家具家电全都没法再用。

    不过，这房子居然有个小小的院子，顶上做了玻璃棚，有采光，还能防止高空抛物。

    小楼和孟真说实话：“这个房子单价这么低，其实是因为它的原主人是在屋里去世的。一个八十多岁的老人，无儿无女，死了两天才被人发现。很多客户看过了，都因为这个原因不要了，姐，我得和你说清楚，别到时候你真要买了咱们起纠纷。”

    孟真根本没把这事儿放在眼里，是人都会死的，八十多岁病